¿Se pueden invocar los estatutos de una comunidad aunque no estén inscritos en el Registro de la Propiedad?
SENTENCIA Nº 66/2023 DE 8 DE MAYO, DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 6 DE SANTANDER En el presente supuesto, los estatutos de una comunidad preveían una exoneración de contribuir con gastos de rehabilitación de fachada a nuestro cliente, una empresa titular de un local en el edificio. No...
¿Qué ocurre con la acción directa que se reconoce a los que pusieren su trabajo y materiales en una obra ajustada alzadamente por el contratista en caso de concurso de acreedores?
Supuesto de hecho: D. Francisco, electricista de profesión, fue contratado por una empresa dedicada a la instalación de equipos, a fin de prestar sus servicios en una obra concertada entre esta y el cliente final.La empresa contratista fue declarada en concurso voluntario de acreedores.D. Francisco quiere hacer valer sus...
El cierre a la española o persianazo: una práctica de riesgo
En unas conferencias celebradas recientemente en la Cámara de Comercio de Cantabria en colaboración con el Ilustre Colegio de la Abogacía de Cantabria impartidas por María del Mar Hernández , magistrado especialista de lo mercantil de la Audiencia Provincial, se nos habló de lo que en Alemania llaman “el...
Mi empresa ha decidido trasladarme a otro centro de trabajo ¿Puedo negarme?
No es extraño que una empresa con varios centros de trabajo ubicados en distintos puntos de la geografía española tome la decisión de trasladar a uno o a varios trabajadores de un centro de trabajo a otro. Sin embargo, tal y como exige el art. 40 ET, la decisión...
Concurso de Acreedores Procedimiento Especial para Microempresas
La plataforma telemática de tramitación de los procesos especiales para Microempresas, previsto en el Libro III de la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal. Supuesto de hecho: PACO Y PEPE S.L. es una empresa dedicada al transporte de viajeros que...
Reclama la devolución de la comisión de apertura de tu hipoteca tras la reciente sentencia del Tribunal Europeo de 16 de marzo 2023
¿Qué son las comisiones de apertura y cuánto importe me han cobrado? Las comisiones de apertura en hipotecas han sido objeto de debate en los últimos años, ya que algunos bancos las han cobrado de forma abusiva, sin justificación y sin informar al cliente adecuadamente. La comisión de apertura...
Cómo la reestructuración empresarial puede mejorar la rentabilidad de tu empresa
Abogados en Santander para procesos de reestructuración empresarial
Nueva Propuesta de directiva COM(2022) 702 final del Parlamento Europeo
Nueva Propuesta de directiva COM(2022) 702 final del Parlamento Europeo para la armonización de otros aspectos de la legislación en materia de insolvencia (parte I) Con fecha 7 de diciembre de 2022 se aprobó en Bruselas una nueva propuesta de directiva del parlamento y del Consejo para la armonización...
¿Puedo reclamar la devolución de un préstamo si no hay contrato escrito?¿ Y en que plazo?
Es frecuente que, en el seno de una relación informal, sentimental o familiar, que una persona entregue dinero a otra con la voluntad de que sea devuelto —un préstamo—, pero sin formalizar ningún contrato por escrito que refiera la naturaleza de ese acuerdo ni plazo para su devolución. Posteriormente,...
Atrasos salariales de Convenio. ¿Tengo derecho a cobrarlo si ya no estoy en la empresa?
Es habitual que pasen varios años sin que se actualice un convenio colectivo, dando lugar a que en el momento en que se lleve a cabo la actualización se tengan que actualizar las tablas salariales. Por lo que la empresa tenga que asumir el pago a los trabajadores de...
¿Qué supone la Ley de Segunda Oportunidad?
D. Francisco, un hombre soltero con deudas que no puede pagar y cuya nómina ha sido embargada, quiere acogerse al mecanismo de segunda oportunidad. Tras presentar una solicitud de declaración de concurso voluntario, el juez determina que D. Francisco se encuentra en situación de insolvencia y carece de bienes,...
¿Dónde demandar por la compra de un vehículo con vicios ocultos ofertado por internet?
Es muy frecuente que se adquiera un vehículo ofertado por internet y que nos desplacemos a un lugar distinto para formalizar la venta y pagarlo. El problema que se plantea es si posteriormente descubrimos la existencia de vicios ocultos y debemos demandar al vendedor, residente en un partido judicial...
